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一、婚前借钱买房,婚后加名字,算共同债务吗

婚前借钱买的房，婚后加名字通常不算共同债务。

婚前借的钱用来买房产，这债务一般属于婚前个人债务。

婚后加名字是对房产共有权的一种变更，就像是对房产进行了赠与行为，房产从一方独有变成了双方共有。

但借款的债务性质不会因为加名而发生改变，依然是婚前个人债务。

然而，要是婚后双方一起偿还了这笔借款，那么在离婚的时候，另一方就有权利对自己偿还的那部分主张相应的权益。

总之，重点在于判断借款的用途以及加名行为的性质，以此来确定这个债务是不是共同债务。

二、婚前借钱买房婚后属于共同债务吗

在结婚前，由一方个人借款购置的房产，婚后是否应当被视为夫妻共同债务？ 在结婚之前向他人借取资金购置房屋，并不必然会被视为夫妻之间的共同债务。

倘若该债务人在单身阶段即已负债购房，且此后婚姻存续期间并未将此房产用于与配偶共同生活，同时也未在婚后添加配偶姓名的话，那么可以认为该债务人所背负的债务应当被界定为其个人

然而，若债务人所购得的房产属于夫妻共有财产，那么这笔借款便应当被视作夫妻共同债务，夫妻双方均需对此债务承担连带偿还责任。

《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、婚前借钱买房离婚后房产怎么分

婚前以个人名义借款购房，在离婚财产分配中如何测算房产权益 若在婚姻关系存续期间所借之款项用于购置房产，且房产产权证上只登记了借款方单方面姓名，此房产即被视为借款方的婚前私人财产。

若在离婚之际，根据相关法律规定，此类房产将不会纳入财产划分范畴，仍归属于借款方个人私有所有。

然而，倘若有一方在结婚前以借贷方式购买房产，但房产产权证上却同时登记了夫妻二人的名字，那么这处房产便会被认定为夫妻共有财产。

在这种情况下，夫妻双方在离婚之时可通过协商达成协议来对该房产进行分割处理； 如若未能达成协议，则需由法院依据相关法律法规进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议； 协议不成的，由人民法院判决。

在探讨婚前借钱买房，婚后加名字是否算共同债务时，我们不能只看表面情况。一方面，婚前借款如果明确是一方用于购房且另一方不知情、未受益，从债务形成的初始情况看，可能不算共同债务。但婚后加名这一行为会使房产性质发生变化，可能会被视为对房产共有关系的认可，那与房产相关的债务关系也可能会变得复杂起来。此外，还要考虑夫妻间是否有关于财产和债务的特殊约定等情况。如果您在类似婚前债务与婚后财产权益关联方面还有疑问，比如婚前债务婚后如何偿还、加名后的财产分割等，不要迟疑，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为您详细解答。